ル マノアール【1LDK/賃料21万円/45.88㎡/5階】賃貸空室情報
ル マノアールの特徴
ル マノアールは、東京都新宿区下落合1丁目に位置し、閑静な住宅街にあります。鉄筋コンクリート造りの10階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。BSや光インターネットなどの設備が整っており、セキュリティシステムや24時間ゴミ出し可など安全・快適な生活をサポートします。周辺にはコンビニやスーパーが充実しており、生活利便性も抜群です。IT重説も可能で、駅までのアクセスも良好。ル マノアールは安心で暮らしやすい建物で、人気の物件です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
360°パノラマビュー
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2016年7月
階 / 階建
5階 / 10階建
間取り内訳
洋室6.4 / L10.9
向き
西向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2025年11月28日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2026年1月中旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
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ショッピング
BIGBOX:650m
オーケーディスカウント高田馬場:289m
ワイズマート:341m
西友高田馬場店:467m
ローソン下落合二丁目店:100m
ファミリーマート:336m
セブンイレブン豊島高田3丁目店:199m
マツモトキヨシ:350m
ツルハドラッグ高田馬場店:382m
公共機関
高田馬場郵便局:540m
その他
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おすすめ物件
レオーネ早稲田
21万円
1LDK / 30.1㎡ / 1階 /
新築
東京メトロ副都心線
西早稲田駅(徒歩7分)
おすすめポイント
月額家賃等(諸費用含)がやや高く、居住面積30.1㎡と若干狭くなりますが、2025年3月竣工済の新築です。
コンフォリア池袋DEUX
19.3万円
1LDK / 39.73㎡ / 7階 /
2011年築
東京メトロ有楽町線
東池袋駅(徒歩5分)
おすすめポイント
家賃等はより安いです。
ザ・パークハビオ早稲田
21.3万円
1LDK / 40.37㎡ / 2階 /
築7年
東京メトロ東西線
早稲田駅(徒歩2分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積40.37㎡とやや狭くなりますが、築7年と築年数でル マノアールより新しめ、その上東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分と、より駅近です。
グランハイツ高田馬場
19.4万円
1LDK / 47.4㎡ / 13階 /
2010年築
JR山手線
高田馬場駅(徒歩5分)
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築15年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積47.4㎡とル マノアールより広さにゆとりのある物件です。
D‘sVARIE高田馬場レジデンス
19.5万円
ワンルーム / 30.04㎡ / 3階 /
築3年
JR山手線
高田馬場駅(徒歩10分)
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、居住面積30.04㎡と若干狭くなりますが、築3年とル マノアールより築年数の浅い物件です。
AZ Smart 目白御留山
21.4万円
1LDK / 43.35㎡ / 地下2階 /
築1年
西武鉄道新宿線
下落合駅(徒歩4分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積43.35㎡とやや狭くなりますが、築1年と築年数でル マノアールより新しめ、その上西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分と、より駅近です。
エミリブ池袋
20.8万円
1LDK / 42.36㎡ / 10階 /
2014年築
西武池袋・豊島線
池袋駅(徒歩4分)
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築11年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、西武池袋・豊島線池袋駅徒歩4分で駅までより近い物件です。
Jo's Residence 高田馬場
20.55万円
1LDK / 35.43㎡ / 3階 /
新築
JR山手線
高田馬場駅(徒歩6分)
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積35.43㎡とすこしコンパクトになりますが、2026年1月完成予定の新築です。
セリオ落合東中野
19.4万円
1LDK / 50.58㎡ / 9階 /
2015年築
東京メトロ東西線
落合駅(徒歩8分)
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、築10年と築古にはなりますが、居住面積50.58㎡とル マノアールよりゆったりした物件です。
スクエアコート早稲田
19万円
1LDK / 42.2㎡ / 1階 /
築4年
東京メトロ副都心線
西早稲田駅(徒歩9分)
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、居住面積42.2㎡と広さではおよびませんが、築4年とル マノアールより築浅の物件です。



