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本八幡駅の賃貸物件情報
タウンハウジング本八幡店

【本八幡エリアの賃貸情報】

本八幡エリアはJR総武線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成線の複数路線・駅が利用でき、アクセスの良い立地です。高速京葉道路市川インターが近く、車での移動も便利です。都内への通勤や通学に便利で、家賃相場が低いため、単身者にもファミリーにも人気があります。駅周辺は行政施設・文化施設・商業施設・医療機関・飲食店などが数多く所在します。駅から数分歩くと閑静な住宅街が広がり、所々に公園が所在し、落ち着いた雰囲気です。学校や教育機関が多く、塾・スポーツクラブ・習い事環境なども充実していて、子供の教育環境としても最適です。

賃貸物件は単身者向けの1R～1LDKからファミリー向けの2LDK～3LDKまで、幅広く探すことができます。家賃相場を見てみると、JR総武線本八幡駅徒歩8分にある1K（26.29㎡）の物件等では、築年数14年で賃料7万円、管理費5,000円の物件相場になっています。このほかに、東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分にある2LDK（56.00m2）の物件は、築年数18年、賃料10.4万円、管理費3,500円です。都内の物件よりも室内面積が広く、家賃相場は低めなのが魅力です。敷金・礼金は無料・0.5か月・1カ月の物件が多く、リーブナブルな初期費用で済みます。新築物件も多く、浴室乾燥機・システムキッチン・ウォークインクローゼットなど便利な設備が付いていて、快適に家事を行うことができます。

家賃を抑えたい学生、仕事が忙しい社会人やDINKS、子どもがいるファミリーなど、それぞれのライフスタイルやニーズに合う賃貸物件を見つけることができるでしょう。

【賃貸物件における更新とは？】

本八幡で賃貸物件を借りる際に、更新について知っておくと後でトラブルが起きることはないので、覚えておくといいでしょう。賃貸物件の更新とは、いわゆる契約更新のことです。賃貸物件に住む前に貸主と借主で賃貸仮契約が結ばれるのですが、契約には期間が設けられます。つまりこの期間を延長するかどうかが賃貸物件の更新というわけです。

この際に発生するのが更新料です。賃貸物件を探す際にこの更新料があるかどうかに注目する人がいますが、近年では更新料が設けられていない賃貸物件が増えているようです。そのため借主にとっては、追加の出費が発生する心配がそれほどないものとして喜ばれる傾向です。

そして契約更新の期間はどれほどのものかというと、多くの場合は2年に1度の更新が行われています。これは別に法律でそう定められているわけではありません。貸主によっては2年より長いか短い期間で更新を行うことがあるかもしれませんので、あらかじめ確認しておきましょう。この2年という期間は貸主、借主双方にとっても良い塩梅といえるため、各地で広く採用されている期間です。2年経ってまだ住みたいなら契約更新を行い、次の住居を探す際には、更新する前に新しい物件を探しておきましょう。
【本八幡エリアの賃貸情報】

本八幡エリアはJR総武線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成線の複数路線・駅が利用でき、アクセスの良い立地です。高速京葉道路市川インターが近く、車での移動も便利です。都内への通勤や通学に便利で、家賃相場が低いため、単身者にもファミリーにも人気があります。駅周辺は行政施設・文化施設・商業施設・医療機関・飲食店などが数多く所在します。駅から数分歩くと閑静な住宅街が広がり、所々に公園が所在し、落ち着いた雰囲気です。学校や教育機関が多く、塾・スポーツクラブ・習い事環境なども充実していて、子供の教育環境としても最適です。

賃貸物件は単身者向けの1R～1LDKからファミリー向けの2LDK～3LDKまで、幅広く探すことができます。家賃相場を見てみると、JR総武線本八幡駅徒歩8分にある1K（26.29㎡）の物件等では、築年数14年で賃料7万円、管理費5,000円の物件相場になっています。このほかに、東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分にある2LDK（56.00m2）の物件は、築年数18年、賃料10.4万円、管理費3,500円です。都内の物件よりも室内面積が広く、家賃相場は低めなのが魅力です。敷金・礼金は無料・0.5か月・1カ月の物件が多く、リーブナブルな初期費用で済みます。新築物件も多く、浴室乾燥機・システムキッチン・ウォークインクローゼットなど便利な設備が付いていて、快適に家事を行うことができます。

家賃を抑えたい学生、仕事が忙しい社会人やDINKS、子どもがいるファミリーなど、それぞれのライフスタイルやニーズに合う賃貸物件を見つけることができるでしょう。

【賃貸物件における更新とは？】

本八幡で賃貸物件を借りる際に、更新について知っておくと後でトラブルが起きることはないので、覚えておくといいでしょう。賃貸物件の更新とは、いわゆる契約更新のことです。賃貸物件に住む前に貸主と借主で賃貸仮契約が結ばれるのですが、契約には期間が設けられます。つまりこの期間を延長するかどうかが賃貸物件の更新というわけです。

この際に発生するのが更新料です。賃貸物件を探す際にこの更新料があるかどうかに注目する人がいますが、近年では更新料が設けられていない賃貸物件が増えているようです。そのため借主にとっては、追加の出費が発生する心配がそれほどないものとして喜ばれる傾向です。

そして契約更新の期間はどれほどのものかというと、多くの場合は2年に1度の更新が行われています。これは別に法律でそう定められているわけではありません。貸主によっては2年より長いか短い期間で更新を行うことがあるかもしれませんので、あらかじめ確認しておきましょう。この2年という期間は貸主、借主双方にとっても良い塩梅といえるため、各地で広く採用されている期間です。2年経ってまだ住みたいなら契約更新を行い、次の住居を探す際には、更新する前に新しい物件を探しておきましょう。
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