フュージョナル菊川【1LDK/賃料18万円/40.23㎡/3階】賃貸空室情報
フュージョナル菊川の特徴
フュージョナル菊川は、東京都墨田区立川3丁目に位置し、都営新宿線 菊川駅から徒歩6分、森下駅から徒歩10分の便利な立地にあります。鉄筋コンクリート造りの7階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。CATVやインターネット接続可、オートロック、防犯カメラなどの設備が整っており、快適な生活をサポートします。周辺にはまいばすけっとやファミリーマートなどの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。外観はタイル張りで、分譲タイプの物件となっています。フュージョナル菊川は、立地条件や設備面からも人気が高く、安心で暮らしやすい建物として注目されています。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2015年4月
階 / 階建
3階 / 7階建
間取り内訳
LDK10.3 / 洋室5.2
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年1月15日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
費用
賃料
18万円初期費用を知りたい
管理費等
10,000円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
保険等
20,000円
一時金
SYLAプレミアムクラブ 24,200円 室内清掃 82,500円 鍵交換 33,000円
ほか諸費用
-
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2026年4月上旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
まいばすけっと墨田緑2丁目店:250m
ライフ菊川店:490m
ファミリーマート:140m
セブンイレブン墨田立川3丁目店:120m
くすりの福太郎菊川店:320m
ぱぱす両国店:640m
公共機関
-
その他
-
おすすめ物件
クレヴィア森下駅前
17万円
1LDK / 36㎡ / 6階 /
2009年築
都営新宿線
森下駅(徒歩1分)
おすすめポイント
家賃等はより安く、築16年と築年数の浅さでは及びませんが、都営新宿線森下駅徒歩1分でフュージョナル菊川より駅近の物件です。
LA BELJOUR錦糸町
19万円
1LDK / 45.82㎡ / 6階 /
築4年
JR総武・中央緩行線
錦糸町駅(徒歩8分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、JR総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩8分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、築4年とフュージョナル菊川より築浅、さらに居住面積45.82㎡とダブルでお勧めの物件です。
プラウドフラット両国
18.4万円
1LDK / 40.21㎡ / 2階 /
築6年
都営大江戸線
両国駅(徒歩4分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積40.21㎡とやや狭くなりますが、築6年と築年数でフュージョナル菊川より新しめ、その上都営大江戸線両国駅徒歩4分と、より駅近です。
レオーネ錦糸町Ⅱ
18.9万円
1LDK / 40.81㎡ / 3階 /
築4年
JR総武・中央緩行線
錦糸町駅(徒歩12分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、JR総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩12分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、築4年とフュージョナル菊川より築浅、さらに居住面積40.81㎡とダブルでお勧めの物件です。
レジデンス両国駅前
17.5万円
1LDK / 39.09㎡ / 8階 /
2006年築
都営大江戸線
両国駅(徒歩3分)
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築19年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、都営大江戸線両国駅徒歩3分で駅までより近い物件です。
エスティメゾン錦糸町Ⅱ
17.8万円
1LDK / 40.05㎡ / 13階 /
2008年築
JR総武・中央緩行線
錦糸町駅(徒歩5分)
おすすめポイント
家賃等の月額コストは同じで、築18年と築古にはなりますが、JR総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩5分でフュージョナル菊川より駅アクセスのよい物件です。
クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCE
17.8万円
1LDK / 31.02㎡ / 1階 /
築4年
都営新宿線
浜町駅(徒歩5分)
おすすめポイント
毎月の家賃等は同等で、居住面積31.02㎡と若干狭くなりますが、築4年とフュージョナル菊川と比べてより築浅で、さらに都営新宿線浜町駅徒歩5分と駅近も魅力の物件です。
クレヴァンス両国SOUTH
17.6万円
1LDK / 45.2㎡ / 4階 /
築2年
都営新宿線
森下駅(徒歩9分)
おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、都営新宿線森下駅徒歩9分と最寄り駅の賑わいからは離れますが、築2年とフュージョナル菊川より築浅、さらに居住面積45.2㎡と広さでゆとりがある物件です。
バウスフラッツ蔵前
18.1万円
1LDK / 34.86㎡ / 2階 /
新築
都営浅草線
蔵前駅(徒歩2分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積34.86㎡とやや狭くなりますが、2025年5月竣工済の新築、さらに都営浅草線蔵前駅徒歩2分でより駅近の物件です。



