ＡＢＩＥＳII【1LDK/賃料9.4万円/45㎡/4階】賃貸空室情報
建物外観
POINT
賃料
建物情報
間取り
1LDK
階数
4階 / 8階建
広さ
45㎡
向き
南
築年数
築5年
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
048-985-9999ＡＢＩＥＳIIの特徴
ＡＢＩＥＳIIは埼玉県越谷市レイクタウン６丁目に位置し、JR武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩11分の駅近物件です。鉄筋コンクリート造りの8階建てで、駐車場も完備しています。物件設備には光インターネットやオートロック、宅配BOXなどが整っており、周辺にはレイクタウンやスーパー、コンビニなどが揃っています。管理人巡回やIT重説も行われており、駅までの平坦なアクセスも魅力です。安心で暮らしやすい建物で快適な生活を送れることで、多くの方に支持されています。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2020年1月
階 / 階建
4階 / 8階建
間取り内訳
LDK13.2 / 洋室5.6
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2025年10月13日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
費用
賃料
9.4万円
初期費用を知りたい
管理費等
6,000円
敷金
無料
礼金
無料
保険等
15,000円
一時金
防災セット 15,000円 ダスキンムシゼロ 16,500円 抗菌施工 16,500円 消火剤 12,100円 鍵交換 26,400円
ほか諸費用
タウンプレミアムクラブ 1,320円/月 タウンプレミアムサービス 1,540円/月
その他条件
現状
空室
入居日
即時
取引態様
専属専任媒介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
イオンレイクタウン：888m
無印良品：1,065m
ローソン越谷レイクタウン六丁目店：149m
マツモトキヨシ：876m
中華食堂日高屋：880m
公共機関
-
その他
-
おすすめ物件
雅
9.9万円
1LDK / 49.75㎡ / 1階 /
新築
ＪＲ武蔵野線
吉川美南駅（徒歩7分）
おすすめポイント
月々の家賃等総額はやや高くなりますが、2025年9月竣工済の新築、居住面積49.75㎡とより広い物件。さらにＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩7分とより駅近です。
シャルム II
9万円
1LDK / 46.47㎡ / 2階 /
2011年築
東武伊勢崎・大師線
新越谷駅（徒歩15分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築14年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積46.47㎡とＡＢＩＥＳIIよりゆとりある物件です。
リビングタウン北越谷 Ｂ
9万円
1LDK / 48.9㎡ / 1階 /
2009年築
東武伊勢崎・大師線
北越谷駅（徒歩7分）
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築16年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積48.9㎡とＡＢＩＥＳIIより広め、さらに東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩7分でより駅近の物件です。
レイク ミッテ
8.9万円
1LDK / 43.47㎡ / 2階 /
築5年
ＪＲ武蔵野線
越谷レイクタウン駅（徒歩17分）
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積43.47㎡とすこしコンパクトになりますが、築5年とＡＢＩＥＳIIより築浅の物件です。
グランデ蒲生茜町
9.65万円
1DK / 34.46㎡ / 3階 /
新築
東武伊勢崎・大師線
蒲生駅（徒歩2分）
おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、居住面積34.46㎡と広さではおよびませんが、2026年7月完成予定の新築、さらに東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩2分でより駅近の物件です。
ロイジェントパークスレイクタウンIII E棟
9.2万円
1LDK / 42.62㎡ / 2階 /
築8年
ＪＲ武蔵野線
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おすすめポイント
月々の家賃等がより安いです。
グランシャリオ Ｂ
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1LDK / 51.66㎡ / 3階 /
2006年築
東武伊勢崎・大師線
新越谷駅（徒歩12分）
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、築19年でより古い物件にはなりますが、居住面積51.66㎡とＡＢＩＥＳIIより広めの物件です。
ステラタウン スピカ
9.2万円
1LDK / 37.53㎡ / 3階 /
2015年築
ＪＲ武蔵野線
越谷レイクタウン駅（徒歩11分）
おすすめポイント
家賃等はより安いです。
ロイジェントパークスレイクタウン Ｏ棟
9.3万円
1LDK / 37.53㎡ / 1階 /
築9年
ＪＲ武蔵野線
越谷レイクタウン駅（徒歩12分）
おすすめポイント
家賃等は同額です。
ミリューI
9.3万円
1LDK / 39.74㎡ / 2階 /
築9年
ＪＲ武蔵野線
越谷レイクタウン駅（徒歩9分）
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、築9年でより古い物件にはなりますが、ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩9分でＡＢＩＥＳIIより駅に近い物件です。