ALERO高田馬場【1LDK/賃料15.5万円/36.06㎡/4階】賃貸空室情報
ALERO高田馬場の特徴
ALERO高田馬場は、東京都新宿区下落合1丁目に位置し、JR山手線高田馬場駅や西武鉄道新宿線下落合駅など複数の路線が利用可能な便利な立地にあります。鉄筋コンクリート造りの5階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。建物設備では、BS CS、光インターネット、オートロック、エレベーターなどが完備されており、IT重説も可能です。周辺には目白駅やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街などがあり、生活に便利な環境が整っています。閑静な住宅街に位置し、安心で暮らしやすい建物として人気があります。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2016年6月
階 / 階建
4階 / 5階建
間取り内訳
LDK12.1 / 洋室5.8
向き
南東向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2025年12月16日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2026年1月下旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
Olympic:1,260m
ショッピング
BIGBOX:570m
西友:370m
セブンイレブン新宿下落合1丁目店:40m
薬ヒグチ戸塚店:550m
島忠:3,440m
ファミリーマート:180m
谷中銀座商店街:6,360m
ツルハドラッグ高田馬場店:410m
公共機関
-
その他
-
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条件が違うからこそ、新しい発見があるかも。
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毎月の家賃等がより安く、築12年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分で駅までより近い物件です。
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おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、築17年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積41.05㎡とALERO高田馬場より広さにゆとりのある物件です。
リリエンベルグ目白壱番館
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おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられます。



