レジディア天神南【2LDK/賃料16.5万円/56.94㎡/12階】賃貸空室情報
建物外観
POINT
賃料
初期費用を知りたい
建物情報
間取り
2LDK
階数
12階 / 15階建
広さ
56.94㎡
向き
南西
築年数
2004年築
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
092-477-7733レジディア天神南の特徴
レジディア天神南は福岡県福岡市中央区渡辺通３丁目に位置し、福岡市七隈線や西鉄天神大牟田線など複数の駅に徒歩圏内でアクセス便利な立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造りの15階建てで、駐車場も完備しています。オートロックや宅配BOX、防犯カメラなどの設備が整っており、安定感のある建物として人気です。周辺には天神ビブレやコンビニ、スーパーなど生活利便施設が揃っており、快適な生活環境が整っています。外観はタイル張りで、駅までのアクセスも平坦な地形であり、IT重説も可能です。レジディア天神南は利便性と安全性を兼ね備えた理想的な賃貸物件です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
マンション / SRC
築年月
2004年1月
階 / 階建
12階 / 15階建
間取り内訳
LDK13.2 / 洋室5.1 / 洋室5.5
向き
南西向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年1月8日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
その他条件
現状
空室
入居日
即時
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
天神ビブレ：841m
サニー渡辺通店：656m
サニー渡辺通店：909m
ベスト電器福岡本店：735m
セブンイレブン福岡春吉大通り店：307m
ドラッグ新生堂天神南店：330m
公共機関
博多住吉郵便局：921m
その他
ほっともっと住吉通り店：975m
店舗情報
おすすめ物件
エスペランサ天神南
16.8万円
2LDK / 55.35㎡ / 5階 /
築5年
西鉄天神大牟田線
薬院駅（徒歩7分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積55.35㎡とすこしコンパクトになりますが、築5年とレジディア天神南より築浅の物件です。
デアマーレ博多
16万円
2LDK / 50.01㎡ / 7階 /
築6年
福岡市箱崎線
呉服町駅（徒歩12分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、居住面積50.01㎡と若干狭くなりますが、築6年とレジディア天神南より築年数の浅い物件です。
ホワイティ薬院
15.5万円
2LDK / 68.67㎡ / 7階 /
1975年築
福岡市七隈線
薬院駅（徒歩3分）
おすすめポイント
家賃等はより安く、築50年と築年数の浅さでは及びませんが、居住面積68.67㎡とレジディア天神南より広め、さらに福岡市七隈線薬院駅徒歩3分でより駅近の物件です。
MODERN PALAZZO天神AXIA
15.7万円
2LDK / 45㎡ / 13階 /
築6年
福岡市空港線
天神駅（徒歩6分）
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、居住面積45.0㎡とやや狭くなりますが、築6年とレジディア天神南と比べ築年数のより浅い物件です。
MODERN PALAZZO 博多デュオグランデWest
17.4万円
2LDK / 53.6㎡ / 6階 /
新築
ＪＲ篠栗線
博多駅（徒歩16分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積53.6㎡とやや狭くなりますが、2025年5月竣工済の新築です。
MODERN PALAZZO 博多デュオグランデEast
17.8万円
2LDK / 53.06㎡ / 11階 /
新築
ＪＲ鹿児島本線
博多駅（徒歩14分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積53.06㎡と若干狭くなりますが、2025年5月竣工済の新築です。
インシグニア渡辺通
17.5万円
2LDK / 58.08㎡ / 2階 /
新築
福岡市七隈線
渡辺通駅（徒歩7分）
おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、福岡市七隈線渡辺通駅徒歩7分と最寄り駅の賑わいからは離れますが、2026年2月完成予定の新築、さらに58.08㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。
プレジール薬院テラス
16.2万円
2LDK / 55.32㎡ / 10階 /
築3年
福岡市七隈線
薬院大通駅（徒歩5分）
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積55.32㎡とすこしコンパクトになりますが、築3年とレジディア天神南より築浅の物件です。
エンクレストGRAN博多駅前
17万円
2LDK / 55.05㎡ / 12階 /
2014年築
ＪＲ鹿児島本線
博多駅（徒歩8分）
おすすめポイント
家賃等は同額で、居住面積55.05㎡とすこしコンパクトになりますが、築11年とレジディア天神南より築浅の物件です。
エンクレスト博多PREMIER
17万円
2LDK / 56.21㎡ / 13階 /
2015年築
ＪＲ鹿児島本線
博多駅（徒歩8分）
おすすめポイント
家賃等は同額で、居住面積56.21㎡とすこしコンパクトになりますが、築10年とレジディア天神南より築浅の物件です。