グラン ファム【2LDK/賃料13.25万円/50.83㎡/2階】賃貸空室情報
建物外観
POINT
賃料
建物情報
間取り
2LDK
階数
2階 / 9階建
広さ
50.83㎡
向き
西
築年数
築1年
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
03-3689-1511グラン ファムの特徴
グラン ファムは、東京都江戸川区新堀１丁目に位置し、都営新宿線の複数の駅に徒歩圏内でアクセス便利な立地にあります。鉄筋コンクリート造りの9階建てで、駐車場も完備しています。建物設備には公営水道、下水道、宅配BOX、オートロック、防犯カメラ、BS、CS、駐輪場、エレベーター、バイク置場、都市ガスが整っており、安心で暮らしやすい建物として人気です。周辺にはファミリーマートや肉のハナマサなどの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2023年10月
階 / 階建
2階 / 9階建
間取り内訳
洋室6.2 / 洋室5.3 / LDK10
向き
西向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2025年8月21日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
費用
賃料
13.25万円
初期費用を知りたい
管理費等
10,000円
敷金
無料
礼金
198,800円
保険等
18,000円
一時金
鍵セット料 3,300円 室内清掃 70,000円
ほか諸費用
24時間サポート 330円/月 収納手数料 170円/月 町会費 300円
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2025年10月中旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
肉のハナマサ新堀店：280m
いなげや江戸川春江店：610m
ライフ：720m
ファミリーマート新堀一丁目店：160m
ファミリーマート：121m
公共機関
江戸川椿郵便局：750m
その他
肉のハナマサ：316m
丸亀製麺：201m
春江町クリニック：306m
セイムス：433m
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毎月の家賃等がより安く、築15年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積58.8㎡とグラン ファムより広さで優っており、さらに都営新宿線瑞江駅徒歩14分で駅までより近い物件です。
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月額家賃等（諸費用含）がやや高く、築16年と築古にはなりますが、居住面積58.73㎡とグラン ファムより広さがあって、さらに都営新宿線瑞江駅徒歩10分で駅アクセスも魅力の物件です。
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おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、築19年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積52.27㎡とグラン ファムより広さで優っており、さらに都営新宿線瑞江駅徒歩2分で駅までより近い物件です。
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おすすめポイント
家賃等はより安く、築12年と築年数の浅さでは及びませんが、居住面積55.44㎡とグラン ファムより広い物件です。
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おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築11年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積54.23㎡とグラン ファムより広め、さらに都営新宿線篠崎駅徒歩16分でより駅近の物件です。
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14万円
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おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、築9年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積64.94㎡とグラン ファムより広さで優っており、さらに東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分で駅までより近い物件です。
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築6年
都営新宿線
篠崎駅（徒歩16分）
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築6年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積51.61㎡とグラン ファムより広め、さらに都営新宿線篠崎駅徒歩16分でより駅近の物件です。
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2LDK / 53.41㎡ / 2階 /
新築
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篠崎駅（徒歩13分）
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、2025年8月完成予定の新築、居住面積53.41㎡とより広い物件。さらに都営新宿線篠崎駅徒歩13分とより駅近です。
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毎月の家賃等がより安く、都営新宿線一之江駅徒歩22分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、2025年4月竣工済の新築、さらに52.92㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。