パークヒルズ落合【1K/賃料8.8万円/19.68㎡/6階】賃貸空室情報
建物外観
POINT
賃料
初期費用を知りたい
建物情報
間取り
1K
階数
6階 / 12階建
広さ
19.68㎡
向き
東
築年数
1999年築
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
03-3994-8531パークヒルズ落合の特徴
パークヒルズ落合は、東京都新宿区上落合１丁目に位置し、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分、ＪＲ総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩9分、都営大江戸線「中井駅」徒歩9分、西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩6分という駅近の便利な場所にあります。鉄骨鉄筋コンクリート造りの12階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。BS CS、光インターネット、オートロック、エレベーター、宅配BOX、都市ガスなどの設備が整っており、管理人巡回やIT重説も行われています。周辺にはユニゾンモールやローソンストア100などの便利な施設が揃っており、閑静な住宅街に位置する安心で暮らしやすい建物です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
マンション / SRC
築年月
1999年7月
階 / 階建
6階 / 12階建
間取り内訳
K1.8 / 洋室6.3
向き
東向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2025年12月2日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
その他条件
現状
空室
入居日
指定有 2025年12月下旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
セブンイレブン：30m
マクドナルド：180m
いなげや：350m
サンドラッグ：100m
公共機関
郵便局：120m
その他
ゲオ：330m
おすすめ物件
スーリエ中野
8.5万円
1K / 20.16㎡ / 2階 /
2013年築
ＪＲ総武・中央緩行線
中野駅（徒歩10分）
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、ＪＲ総武・中央緩行線中野駅徒歩10分と最寄り駅の賑わいからは離れますが、築12年とパークヒルズ落合より築浅、さらに居住面積20.16㎡と広さでゆとりがある物件です。
ヴェルデ下落合
8.5万円
1K / 20.73㎡ / 3階 /
2008年築
西武鉄道新宿線
下落合駅（徒歩2分）
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、パークヒルズ落合より築浅の築17年で、さらに広さでも居住面積20.73㎡とより広い物件。駅アクセスも西武鉄道新宿線下落合駅徒歩2分とより駅近でお勧めです。
ちきゅうハウス
9.2万円
ワンルーム / 22.15㎡ / 2階 /
2004年築
都営大江戸線
落合南長崎駅（徒歩2分）
おすすめポイント
諸費用を含むと月額の住居コスト総額はやや高くなりますが、パークヒルズ落合より築浅の築21年で、さらに広さでも居住面積22.15㎡とより広い物件。駅アクセスも都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分とより駅近でお勧めです。
ライオンズマンション中野東
8.5万円
ワンルーム / 19.25㎡ / 3階 /
1986年築
東京メトロ東西線
落合駅（徒歩2分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築39年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、東京メトロ東西線落合駅徒歩2分で駅までより近い物件です。
レオパレス落合
8.6万円
1K / 13.86㎡ / 2階 /
1989年築
東京メトロ東西線
落合駅（徒歩5分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安いです。
ソアブール高田馬場
8.5万円
1K / 20.9㎡ / 3階 /
2002年築
ＪＲ山手線
高田馬場駅（徒歩2分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築23年でパークヒルズ落合より築浅な上、居住面積20.9㎡とより広い居住空間です。さらにＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分とより駅近で、ご検討頂きたいお勧め物件です。
ロアール北新宿
8.9万円
1K / 20.33㎡ / 8階 /
2006年築
ＪＲ総武・中央緩行線
東中野駅（徒歩8分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩8分と駅へのアクセスは遠のきますが、築19年とパークヒルズ落合より築浅、さらに20.33㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。
ビクトリーガーデン中落合
8.9万円
ワンルーム / 18.01㎡ / 3階 /
築3年
西武鉄道新宿線
中井駅（徒歩6分）
おすすめポイント
月額家賃等（諸費用含）がやや高く、居住面積18.01㎡と若干狭くなりますが、築3年と築年数ではパークヒルズ落合より新しめの物件です。
ルーブル新宿西落合伍番館
9.2万円
1K / 20.25㎡ / 1階 /
2005年築
西武鉄道新宿線
新井薬師前駅（徒歩6分）
おすすめポイント
家賃等はより安く、西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩6分と駅へのアクセスは遠のきますが、築20年とパークヒルズ落合より築浅、さらに20.25㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。
ＣＲＥＡＬ高田馬場
8.9万円
1K / 20.29㎡ / 地下1階 /
築5年
西武鉄道新宿線
下落合駅（徒歩3分）
おすすめポイント
諸費用を含んだ毎月の家賃等住居費はやや高くなりますが、築5年でパークヒルズ落合より築浅な上、居住面積20.29㎡とより広い居住空間です。さらに西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分とより駅近で、ご検討頂きたいお勧め物件です。