フェニックス下落合【1K/賃料7万円/20.07㎡/2階】賃貸空室情報
フェニックス下落合の特徴
フェニックス下落合は、東京都新宿区上落合2丁目に位置し、西武鉄道新宿線下落合駅や都営大江戸線中井駅、東京メトロ東西線落合駅など複数の駅にアクセス便利な閑静な住宅街にあります。鉄筋コンクリート造りの8階建てで耐久性や防音性に優れた安心の建物です。インターネット接続可やオートロック、防犯カメラなどの設備が整っており、管理人巡回や宅配BOXも完備。周辺にはぱぱすやセブンイレブン、マルエツプチなどの便利な施設が揃っています。IT重説も可能で、駅まで平坦な立地で安心で暮らしやすい建物です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
1999年3月
階 / 階建
2階 / 8階建
間取り内訳
K1.5 / 洋室6.7
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年2月1日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2026年3月下旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
マルエツプチ中落合一丁目店:211m
マルエツプチ下落合駅前店:438m
セブンイレブン新宿中井駅前店:355m
ファミリーマート新宿中井駅前店:413m
薬ヒグチ中井駅前店:455m
どらっぐぱぱす下落合店:452m
Olympic:644m
中華食堂日高屋中井駅前店:478m
公共機関
新宿上落合郵便局:632m
みずほ銀行中井支店:391m
その他
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おすすめ物件
スクエア新井薬師前
6.5万円
ワンルーム / 17.36㎡ / 3階 /
1992年築
西武鉄道新宿線
新井薬師前駅(徒歩2分)
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、築34年と築古にはなりますが、西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩2分でフェニックス下落合より駅アクセスのよい物件です。
ベルジュール落合
7.5万円
1K / 16.5㎡ / 7階 /
1995年築
都営大江戸線
落合南長崎駅(徒歩2分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、築31年でより古い物件にはなりますが、都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分でフェニックス下落合より駅に近い物件です。
サクラハイツ
7.5万円
1K / 19.87㎡ / 2階 /
2010年築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩3分)
おすすめポイント
家賃等は同額で、居住面積19.87㎡とすこしコンパクトになりますが、築15年とフェニックス下落合より築浅、さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分でより駅近の物件です。
アーバンプレイス高田馬場&U
6.5万円
1K / 9.77㎡ / 2階 /
2014年築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩10分)
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積9.77㎡とすこしコンパクトになりますが、築11年とフェニックス下落合より築浅の物件です。
ガーデンハイツ一号館
6.9万円
1K / 20.74㎡ / 1階 /
1989年築
東京メトロ東西線
落合駅(徒歩4分)
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、築36年でより古い物件にはなりますが、居住面積20.74㎡とフェニックス下落合よりスペースのゆとりがあり、さらに東京メトロ東西線落合駅徒歩4分で駅にもより近い物件です。
ウィンズ・パレ西落合
6.6万円
ワンルーム / 13.9㎡ / 1階 /
2014年築
西武池袋・豊島線
東長崎駅(徒歩8分)
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、居住面積13.9㎡と若干狭くなりますが、築12年とフェニックス下落合より築年数の浅い物件です。
Marvelouscourt椎名町
6.6万円
ワンルーム / 10.5㎡ / 1階 /
築8年
西武池袋・豊島線
椎名町駅(徒歩8分)
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、居住面積10.5㎡と広さではおよびませんが、築8年とフェニックス下落合より築浅の物件です。
スカイコート新宿第7
6.8万円
1K / 19.04㎡ / 4階 /
1996年築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩5分)
おすすめポイント
家賃等はより安いです。
T’s garden中野
7.5万円
1K / 18.58㎡ / 2階 /
2003年築
東京メトロ東西線
落合駅(徒歩12分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積18.58㎡と若干狭くなりますが、築22年とフェニックス下落合より築年数の浅い物件です。
アーク目白
7.2万円
1K / 19.38㎡ / 2階 /
1998年築
西武池袋・豊島線
椎名町駅(徒歩3分)
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、築27年でより古い物件にはなりますが、西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩3分でフェニックス下落合より駅に近い物件です。



