エミリブ下落合【2LDK/賃料25.8万円/50.4㎡/4階】賃貸空室情報
エミリブ下落合の特徴
エミリブ下落合は、東京都新宿区下落合1丁目に位置し、西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩1分という駅近の便利な場所にあります。鉄筋コンクリート造りの8階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。セブンイレブンやローソン、みずほ銀行などの周辺施設が充実しており、24時間ゴミ出し可能や宅配BOX、防犯カメラなどの設備も整っています。さらに、セキュリティシステムや外観タイル張などの特記事項もあり、安心で暮らしやすい建物として人気です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス
360°パノラマビュー
セキュリティ
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2013年1月
階 / 階建
4階 / 8階建
間取り内訳
LDK12.5 / 洋室4.5 / 洋室5.7
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年3月21日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
その他条件
現状
居住中
入居日
相談
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
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ショッピング
マルエツプチ下落合駅前店:167m
マルエツプチ中落合一丁目店:564m
セブンイレブン新宿下落合駅北店:105m
ローソン新宿上落合店:116m
どらっぐぱぱす下落合店:112m
Olympic:865m
中華食堂日高屋中井駅前店:831m
ドン・キホーテ驚安堂目白店:857m
公共機関
新目白通郵便局:353m
みずほ銀行中井支店:744m
その他
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店舗情報
おすすめ物件
クレヴィア新宿中落合WEST
26万円
2DK / 54.51㎡ / 5階 /
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下落合駅(徒歩6分)
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高くなりますが、築2年とエミリブ下落合より築浅、居住面積54.51㎡とより広い物件。さらに西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分とより駅近です。
パークアクシス新宿百人町
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JR総武・中央緩行線
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おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、居住面積45.03㎡と広さではおよびませんが、エミリブ下落合より築浅の築2年、さらにJR総武・中央緩行線大久保駅徒歩6分でより駅近の物件です。
レガーロ西早稲田
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2007年築
JR山手線
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おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築19年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積58.31㎡とエミリブ下落合より広め、さらにJR山手線高田馬場駅徒歩8分でより駅近の物件です。
ユニゾンタワー
24.1万円
2DK / 52.76㎡ / 11階 /
2007年築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩1分)
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築18年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積52.76㎡とエミリブ下落合より広さで優っており、さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩1分で駅までより近い物件です。
クレストコート東中野
25万円
2LDK / 43.66㎡ / 7階 /
新築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩4分)
おすすめポイント
家賃等は同額で、居住面積43.66㎡とすこしコンパクトになりますが、2025年5月竣工済の新築、さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩4分でより駅近の物件です。
プラスドア東中野
26.8万円
2LDK / 55.87㎡ / 2階 /
新築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩3分)
おすすめポイント
諸費用を含むと月額の住居コスト総額はやや高くなりますが、2026年2月竣工済の新築、居住面積55.87㎡とより広い物件。さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分とより駅近です。
ラ・ミアカーサ東中野
27.2万円
2LDK / 53.38㎡ / 5階 /
築6年
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩2分)
おすすめポイント
諸費用を含んだ毎月の家賃等住居費はやや高くなりますが、築6年でエミリブ下落合より築浅な上、居住面積53.38㎡とより広い居住空間です。さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩2分とより駅近で、ご検討頂きたいお勧め物件です。
エルミ上落合
25.5万円
2LDK / 52.47㎡ / 4階 /
新築
JR総武・中央緩行線
東中野駅(徒歩9分)
おすすめポイント
月々の家賃等総額はやや高くなりますが、2026年1月竣工済の新築、居住面積52.47㎡とより広い物件。さらにJR総武・中央緩行線東中野駅徒歩9分とより駅近です。
ラクラス目白
26万円
2LDK / 53㎡ / 3階 /
2006年築
JR山手線
目白駅(徒歩8分)
おすすめポイント
家賃等は同額で、築20年と築年数の浅さでは及びませんが、居住面積53.0㎡とエミリブ下落合より広め、さらにJR山手線目白駅徒歩8分でより駅近の物件です。
AZ Smart 目白御留山
24.6万円
1SLDK / 48.99㎡ / 地下2階 /
築1年
西武鉄道新宿線
下落合駅(徒歩4分)
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積48.99㎡とすこしコンパクトになりますが、築1年とエミリブ下落合より築浅、さらに西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分でより駅近の物件です。


